罗素居民希望拯救建于1870年的历史悠久的海关大楼

　　罗素历史悠久的海关大楼建于1870年，采用维多利亚哥特式风格。

　　罗素的居民们联合起来，希望在新西兰最具历史意义的建筑之一恶化到无法保存之前拯救它。

　　老海关大楼建于1870年的海滨，当时罗素还是一个繁华的港口。

　　当港口在19世纪90年代衰落时，这座建筑被卖给了警察，他们在2010年之前一直把它作为镇上的警察局，直到去年才把它作为警察的住所。

　　但部分屋顶多年来一直漏水，由于有毒霉菌，这座建筑已经成为一个健康隐患。

　　现在，一个自称Kororāreka历史建筑慈善信托基金的组织想要租赁旧海关大楼，并在为时已晚之前开始修缮。

　　担心罗素最具历史意义的建筑之一

　　主席约翰·麦克斯韦尔说，该组织的目标是保护第一类历史建筑——最高的遗产地位——并把它变成一个社区中心。

　　他说，警方不再想要这座建筑，这意味着在他们进行漫长的皇家财产处置过程时，它处于不确定状态。

　　麦克斯韦尔说，海关大楼多年来一直没有得到妥善维护，这让人感到沮丧，只要它没人住，情况就会变得更糟。

　　“这是对政府保护我们遗产的承诺的真正考验。如果允许海关大楼进一步恶化，那么我们将永远失去另一部分与生俱来的权利。”

　　小组成员布鲁斯·米钦森(Bruce Mitchinson)是一名咨询建筑师，他说，去年已经准备好了一份状况报告、维护计划和保护计划。

　　他们表示，这栋建筑可以修复，也可以做得防风雨，价格相对适中，只要30万美元。

　　布鲁斯·米钦森(左)和Kororāreka历史建筑信托基金的约翰·麦克斯韦尔。

　　主要的问题是建筑后部“斜向”的瓦屋顶。

　　为了防止漏水，屋顶上覆盖了一层聚乙烯板，另一层聚乙烯板被放置在屋顶空间，以阻止水通过。

　　这座两层建筑的主体部分状况良好，几乎没有泄漏，只需要少量的维护。

　　然而，只要它是空的，潮湿的空气和霉菌就会继续蔓延。

　　“这真的很烦人，因为很少的努力和成本就不能维护这座建筑。它似乎被拖了出来。去年的修理费用是30万美元，谁知道今年年底会是多少呢?这种情况会越来越严重，可能几年后就无法恢复，这对拉塞尔来说将是一场彻底的灾难。”

　　麦克斯韦尔说，该组织有信心筹集到维修所需的资金，但首先需要一份租约。

　　“我们希望能得到政府的一些支持，不一定是财政上的，但至少能让它朝着我们的方向发展。与此同时，它却被忽视了。这是一个巨大的耻辱，”麦克斯韦说。

　　“我们有一些人对支持这个项目非常感兴趣，但我们希望得到整个新西兰的支持，听取他们的意见，看看谁赞成我们的提议，谁反对。”

　　屋顶漏水的部分已用聚乙烯盖上，以防止雨水进入。

　　他说，该集团的愿景是打造一个拥有共享办公空间的社区中心——价格合理的办公场所在该镇供不应求——外加一间会议室和一个展示该建筑历史的展览。

　　它的遗产地位意味着不能做大的改变，但其中一个附属建筑可以被改造成咖啡馆。

　　该房产还包括罗素原来的监狱。

　　麦克斯韦尔说，海关大楼和附近的莫顿湾无花果树是罗素海滨的一个组成部分，是镇上第一位海关官员种植的，也是人们乘渡轮到达罗素时最先看到的东西之一。

　　如果这座建筑被移动或拆除，他会“彻底掏空”，他相信许多北方人都会有这种感觉。

　　“这是独一无二的。我想全国没有其他地方有这样的建筑了。这是一次性的，必须保持下去。”

　　米钦森认为，警方正计划对该房产进行细分，并保留约克街临街的警察局，其余房产将通过皇家财产处置程序出售。

　　这意味着首先要把它交还给原主人的后代。

　　如果他们无法购买土地，则可以将其储存起来以供将来的《条约》解决，或在公开市场上出售。

　　“我们不知道这个过程需要多长时间，与此同时，这座建筑不会变得更好。我们正在寻求的是某种机制，在此期间，我们能够进行租赁。”

　　新西兰遗产组织的区域经理比尔·爱德华兹说，海关大厦所在的土地是罗素滨水区最后一块土著土地之一。

　　它在1852年至1869年间以100英镑的价格售出，这在当时是“相当可观的一笔钱”。

　　“然而，关于这块土地的有趣之处在于，它可能是一个wāhi塔普。那里有一个哨所，一个哨所，我们相信这是建筑的一部分。”

　　爱德华兹说，这栋建筑的主要问题是1975年的瓦屋顶，已经开始恶化和漏水，尤其是在建筑后部较平坦的屋顶部分。

　　20世纪30年代，隔壁的马尔伯勒公爵酒店(Duke of Marlborough Hotel)被烧毁，导致细木工、霉菌和挡风板出现裂缝等问题。

　　“所有这些问题加在一起意味着，如果不加以解决，这座建筑将会恶化。”

　　从后面看到的罗素历史悠久的海关大楼。最严重的漏水发生在从建筑后部延伸出来的倾斜屋顶上。

　　爱德华兹形容这座建筑处于“不断变化的状态”。

　　“原来是警察的房客已经搬走了。这幢大楼已经用一种叫做软洗的方法打扫过了。但是，当有人在里面的时候，建筑物总是工作得最好，因为他们打开门，打开窗户，给它们供暖，并与灰尘和害虫保持联系。目前这还没有发生。为了建筑物的长期健康，有人在里面总是好的。”

　　爱德华兹说，新西兰遗产协会拥有附近的庞帕利尔宅邸，但没有考虑收购海关宅邸。

　　他说，这座建筑具有国家意义，由政府建筑师威廉·克莱顿(William Clayton)以维多利亚哥特式风格设计。

　　“这是一座美丽的建筑。它占据了罗素的街景和海滨。它有存在感。在它旁边当然还有一棵很大的摩顿湾无花果树，这棵树在镇上也有。显然，维护和保护这座建筑非常重要，无论新主人是谁，它都要以最好的状态传承下去。”

　　罗素唯一的警察现在在约克街的一个新警察局工作，就在房子的后面。

　　Northland警察局局长Matt Srhoj表示，警方目前正在处理罗素警察局的处置工作。

　　关于该建筑未来的决定尚未通过皇家财产处置程序最终确定，其中包括与hapki Ngāti Manu, Patukeha和Ngāti Kuta进行接触。

　　在这个过程中，任何未经授权的人都不允许进入。

　　斯霍吉说，约克街的警察局仍在运作。

　　他说，处置这座历史建筑不会对罗素地区的警察服务产生影响。

　　Kororāreka Marae主席Deb Rewiri说海关大楼需要被保留，这一责任在于王室，尤其是警察。

　　“他们需要对此负责，因为如果这座标志性建筑走向不归路，那将是一种耻辱。这是补救程序的一部分，但责任显然在于王室，而不是王室。”